Опись имущества должника – это полный перечень всего имущества, которое имеется в собственности гражданина. Опись имущества составляется при подаче заявления о своем банкротстве в суд.
Если гражданин делает внесудебное банкротство, то ему не нужна опись имущества, ведь основное условие для банкротства через мфц – это отсутствие собственности. Поэтому в МФЦ совместно с заявлением подается только список кредиторов.
В случае судебного банкротства имущественное положение должника будет проверять суд и финансовый управляющий. Поэтому на первом заседании, где будет рассматриваться вопрос платёжеспособности гражданина, суд должен проверить, что имеется в собственности у должника, есть ли какие-то доходы и источник финансовых поступлений. Для этого совместно с заявлением о банкротстве гражданин должен подать список кредиторов и опись имущества по форме Приложение N 2, утвержденной приказом Минэкономразвития №530 от 5 августа 2015 г. Ниже в статье приведен шаблон формы и инструкция по ее заполнению. Подробнее о других необходимых документах для банкротства мы разбирали в этой статье.
Полное списание всех долгов будет сделано только после того, как арбитражный управляющий проверит гражданина со стороны финансового и материального состояния и убедится, что ему нечем расплачиваться с кредиторами.
При процедуре банкротства, если инициатором выступает кредитор, то опись он не делает. Если же должник сам подает на свое банкротство, то он обязан вместе с заявлением предоставить полный список всего имущества, которое у него есть, включая предметы роскоши, деньги и акции.
Недвижимое имущество (Раздел I). Здесь указывается полный перечень всей недвижимости и всех ее характеристик. Вид собственности (единоличная, совместная, долевая и тп), адрес, основание собственности (реквизиты договора купли продажи, дарения или передачи в собственность муниципального имущества), является ли предметом залога. Все характеристики недвижимого имущества есть в выписке ЕГРН. Каждая строка раздела предполагает внесение сведений в зависимости от назначения – земельный участок, квартира, дом, гараж и тп. Договоры долевого участия также надо перечислять в описи, даже если квартира находится на стадии строительства и в собственность не передана. Это право требования к застройщику, а значит – тоже имущество, которое может быть реализовано на торгах.
Всё движимое имущество (Раздел II). Здесь заполнение сведений производится по аналогии с первым разделом. Указывается весь имеющийся в собственности транспорт, его характеристики, стоимость, основания перехода права, заключены ли какие договоры залога, кредита. Основные характеристики (VIN-номер указан в ПТС автомобиля).
Информация о вкладах в банке, счетах, депозитах (Раздел III). В данном пункте нужно написать, в каких организациях и когда открыты счета. Не все люди помнят и знают, в каких банках у них открыты счета. Учет таких сведений ведет налоговая служба. Чтобы правильно заполнить данный пункт описи запросите сведения (справку об открытых счетах) в личном кабинете налогоплательщика. Не лишним будет взять выписки из банков и указать, имеются ли денежные средства на банковских вкладах и в каком размере. Если же счетов нет, то не нужно заполнять эту графу.
С автомобилями бывает нередко такая ситуация: авто давно продано, но не снято с учета. Или к примеру, авто попросил оформить на себя другой человек, а у вас его физически нет. Для этих случаев запомните правило – все, что числится за Вами в ГИБДД, должно быть указано в описи. Можно оставить комментарий, что фактически имущество отсутствует, и по какой причине.
Ценное имущество, денежные средства (Раздел III). Пишется общая сумма или стоимость, где они находятся в данное время, заложено ли оно третьим лицам, и кто именно залогодержатель.
Наличие акций, ценных бумаги и другое участие в капитале организаций (Раздел IV). Если есть такие данные, то необходимо указать название юридического лица, основания участия, процент владения, информацию о самих бумагах.
Не стоит скрывать какое-нибудь имущество, «забыв» указать его в описи. Ведь финансовый управляющий со своей стороны также обязан составить опись на основании собранных документов и информации.
Если впоследствии будут выявлены несостыковки между фактическим наличием собственности и сведениями об имущественном положении, которые предоставил должник, то по итогу банкротства это может послужить основанием для не списания долгов. Поскольку будет расцениваться судом, как недобросовестное поведение.
Форма Приложения №2 к Приказу Министерства экономического развития РФ №530:
Опись имущества банкрота
Закон о банкротстве не устанавливает обязанность владения какой-либо собственностью при намерении пройти процедуру несостоятельности. Ее могут пройти как богатый человек с особняками, также гражданин, не имеющий ничего в наличии.
Заявление о несостоятельности будет принято судом, если будут соблюдены все условия, то будет введена одна из процедур. Но также необходимо подтвердить, что должник в состоянии оплатить все судебные и иные расходы.
Имеет или не имеет гражданин имущество, опись должна быть составлена. Графы могут быть пустыми с прочерком, в конце подпись и дата.
В опись включается также имущество, которое попадает под иммунитет (единственное жилье, автомобиль инвалида и т.д.).
Если банкротство началось по заявлению кредитора, то в деле список имущества отсутствует, в ходе процедуры формируется такая опись финансовым управляющим.
Основные обязанности антикризисного управляющего в процедуре реализации заключаются в том, чтобы сформировать конкурсную массу и выручить средства от продажи активов должника. Для этого финансовый управляющий проводит опись имущества должника.
После введения процедуры, управляющим будут сделаны запросы в государственные органы. При получении ответов, он проверит соответствует ли опись имущества, составленная должником, фактическому положению дел. Если что-то было скрыто и не вписано, то суд может в дальнейшем не признать списание долгов, выявить преднамеренное или фиктивное банкротство, поэтому необходимо полностью делать весь перечень и ничего не умалчивать.
Опись необходима, чтобы на основании перечня имущества управляющий мог сделать по каждому предмету или объекту оценку. Если же с оценкой не будут согласны кредиторы или должник, то они могут ее оспорить и предложить свою стоимость, либо в суде просить провести независимую судебную экспертизу стоимости.
После этого утверждается положение о реализации имущества и его порядок.
Далее начнутся сами торги, на которых будет реализовано все имущество. Все денежные средства предназначены для расчетов с кредиторами, а также с текущими платежами (судебных расходы, вознаграждения управляющего и иные затраты, произведенные в процедуре).
Как итог, опись необходима для дальнейшей оплаты всех долгов гражданина, поэтому финансовый управляющий должен ответственно подойти к составлению всего перечня имущества.
Опись имущества проводится:
1. На основании информации от регистрационных органов - Росреестр, ГИБДД, Роспатент, Гостехнадзор, ФНС и тп
2. По банковским выпискам и другой информации от финансовых организаций: управляющий запрашивает в банках информация о наличии счетов и вкладов, сейфовых ячеек на имя должника
3. Физический осмотр имущества. Если у должника есть автомобиль, то финансовый управляющий должен принять ключи и документы, осмотреть, в каком состоянии авто и сделать фотографии, и забрать транспортное средство на хранение до реализации на торгах.
В опись финуправлящего включается вся собственность должника. Единственная квартира или доля в жилом помещении также должна быть поименована в списке имущества гражданина, но со специальной отметкой об исключении из конкурсной массы и основанием для такого исключения.
Несмотря на то, что единственное жилье гражданина облагается исполнительским иммунитетом, финансовый управляющий обязан осмотреть и данное имущество. Ведь в квартире могут находиться предметы и ценности, которые могут быть проданы для погашения задолженности. Например - антиквариат, картины и другие предметы искусства, драгоценности и тп.
Финансовый управляющий проверяет не только то имущество, которое находится в собственности должника, должен исследовать имущество супруга (супруги) и других ближайших родственников.
Также финуправляющий обязательно проверяет заключенные сделки за последние три года до принятия заявления о банкротстве. Если будут выявлены подозрительные сделки – дарение родственникам, продажа по заниженной стоимости, безвозмездная передача имущества, - то управляющий должен их оспорить. Все то имущество, которое будет оспорено в суде по сделкам должника, впоследствии включается в опись имущества.
Также выявляется и вносится в конкурсную массу имущество супругов, которое было приобретено во время брака. Это может быть квартира, деньги, автомашина и другое. Такие объекты продаются с торгов, после чего часть денег (половина) возвращается второму супругу.
Предметы и объекты, которые находятся в долевой собственности, также будет выставлены на торги, после чего денежные компенсации будут выплачены второму совладельцу.
В процедуре банкротства невозможно просто так взять и списать долги, написать по своему усмотрению то имущество, которое банкрот захотел показать суду, а остальное оставить себе. Наоборот, финансовый управляющий полностью будет исследовать все документы, делать запросы и после этого, если еще обнаружится имущество, то вписывать его в опись.
После этого финансовый управляющий должен определить, что из предметов и объектов собственности будет подлежать реализации, а что необходимо сохранить за должником.
После проведённой переписи всего имущества управляющий должен будет исключить из конкурсной массы следующие предметы собственности:
жилье, которое является единственным для должника (кроме ипотеки и залога);
предметы, вещи, бытовая техника, необходимые для существования и проживания граждан;
алименты, пособия на детей, выплаты инвалидам;
земельный участок, на котором расположено единственное жилье;
оборудование, автомобиль или иной предмет, который необходим для инвалидов;
заслуженные награды, медали и т.д.;
из общего дохода ежемесячно исключается прожиточный минимум для должника, в размере, который установлен в том регионе, где проходит процедура;
денежные средства, которые предназначены для лечения, аренды или иных признанных судом расходов.
Управляющий составляет полный список всех активов банкрота. После этого должник по заявлению просит суд исключить определенное имущество из конкурсной массы, обязательно аргументирует причину исключения, прикладывает все необходимые документы и справки.
Опись имущества является обязательной и необходимой, но в законе не указано, в какие сроки финансовый управляющий обязан провести эти мероприятия в банкротстве гражданина. При этом есть четкие временные ограничения для конкурсного управляющего при проведении инвентаризации имущества юридического лица - не более трех месяцев с даты введения банкротства (если суд не указал на более длительный срок). После управляющий производит оценку всего описанного имущества в течение месяца.
В банкротстве гражданина большинство управляющих также проводят опись в сроки, которые регламентируют проведение такого мероприятия для юридического лица.
После проверки всего имущества, управляющий должен оценить его. При банкротстве гражданина закон наделил полномочиями управляющего по самостоятельной оценке, которую он сам оформляет.
При проведении оценки финансовый управляющий должен учитывать:
состояние рынка - сделать мониторинг цен, спроса и предложения;
состояние имущества - год выпуска, повреждения и иные параметры;
стоимость, за которую имущество приобретал должник.
Так как каждая сторона заинтересована получить положительный результат по окончанию процедуры, то при оценке возможны ситуации:
если стоимость завысить, то это может затянуть продажу, так не будет желающих купить по этой цене предметы лота выше рыночной
в случае занижения стоимости могут возразить кредиторы: будет невозможно получить сумму, на которую они включены в реестр. Также управляющий недополучит сумм своего вознаграждения в размере семи процентов от реализации собственности должника.
Сам банкрот может возражать по цене своего имущества, так как от этого также зависит его состояние, излишки от продажи ему обязаны возвратить.
Подобные разногласия разрешаются судом, иногда с привлечением независимых оценщиков. Оплачивает эти услуги лицо, которое пригласило оценочную компанию.
Как только между всеми сторонами будет согласована цена и положение о торгах, то управляющий приступает к организации торгов. Как правило, их проводят электронно. Реализация может длиться в среднем пять месяцев, все зависит от того, как быстро будет распродана конкурсная масса. Если лоты не ликвидные, то управляющему придётся делать повторные торги. Если шансов продать не будет, то в результате лоты предложат забрать кредиторам. Если и кредитор отказывается, то имущество остается в собственности должника.
Подписка на публикации
Заполните форму и получайте актуальную информацию
Получить консультацию
нашего специалиста
г. Москва, ул. Арбат, д.54/2, стр.1
ИНН: 7811630084 / ОГРН: 1167847455269
