С проблемами вступления в наследство люди встречаются после смерти своего родного, близкого человека. Очень часто в процессе раздела имущества умершего между родными возникают споры и судебные тяжбы. Но это одна сторона медали. Также совместно с имуществом по наследству могут переходить и долги, если у наследодателя была ипотека, залоги, займы.
При открытии наследства собирается наследственная масса, которая в дальнейшем переходит к правопреемникам. К ней относится:
все вещные права умершего (собственность на недвижимость, автотранспортные средства и так далее);
денежные средства и сбережения
финансовые права (проценты от депозита, прибыли от ценных бумаг и пр.)
денежные обязательства (начисления налогов, ЖКХ, оплата ипотеки, займа, субсидиарная ответственность и иные обременения наследодателя).
Как только стало известно о смерти гражданина, нужно идти к нотариусу, который будет определять наследственную массу - все принадлежащее ему имущество, расчетные счета и находящиеся на них денежные средства, дивиденды, акции, а также долги умершего.
Наследственное дело открывается в течение 6 (шести) месяцев со дня смерти гражданина-наследодателя по заявлению заинтересованных лиц (членов семьи умершего). С этого момента родственники могут заявлять о своих правах, так же они вправе принимать или отказываться от наследства.
Если решение принято в пользу принятия наследства, то нужно понимать, что это не только имущественные права и само имущество, а также финансовые обязательства. Если наследник отказывается от принятия наследства в виде имущества, то соответственно он автоматически не принимает обременения по ипотечному кредиту, займу и иным платежам.
Поэтому в течение шести месяцев предстоит сделать выбор - принимать или отказаться.
По истечении полугода нотариус каждому наследнику выдает свидетельства. В них указывается, какая именно часть доли причитается каждому лицу либо полностью переходит во владение. На основании такого свидетельства правопреемник оформляет имущество в собственность. Если были задолженности у умершего, то они также переходят по истечении полугода к принявшему имущественные права.
Невозможно при принятии наследства взять только активы, но отказаться от долгов. У денежных обязательств срок давности не прерывается и не прекращается в случае смерти гражданина.
Если наследник полностью принимает всю собственность умершего, то соответственно к нему переходят все денежные обязательства. Если же наследственная масса делится между несколькими лицами, то по обязательствам умершего эти лица будут отвечать солидарно (одинаково) в пределах стоимости перешедшего по наследству имущества.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст.1175 ГК РФ).
Если в наследство вступает несовершеннолетний гражданин, то по принятым вместе с имуществом обязательствам отвечают его родители или опекуны.
В законе полностью описано, что не может входить в наследственную массу и не может быть включено (ст.1112 ГК РФ). Не могут быть переданы обязательства либо права умершего, которые были связаны с его личностью напрямую, а также нематериальные и неимущественные блага.
К непередаваемым долгам относятся:
штрафы;
право, на возникшие при жизни алиментные обязательства в пользу умершего;
обязанность по возмещению вреда, не выплаченная при жизни умершего;
личные неимущественные права.
Если у гражданина были финансовые обязательства (по ипотеке, кредитам и пр.), то после его смерти и перехода их наследникам, платежи по кредитам не прекращаются.
Чтобы избежать начисления штрафных санкций за несвоевременное внесение ежемесячных платежей, следует обратиться в кредитную организацию со свидетельством о смерти.
Но если будут увеличиваться штрафы и неустойки, то это будет нарушением, так как сумма долга фиксируется на дату смерти, и далее неустойка не начисляется вплоть до вступления в наследство. Наследники имеют право оспаривать начисление таких платежей, если они были сделаны ошибочно или неправомерно. Только после принятия наследства, и если штрафы были выписаны уже на нового собственника, возникает обязанность их оплачивать.
Для начала нужно выяснить были ли взяты при жизни наследодателем кредиты. Если выяснится, что таковые присутствовали, то:
наследник имеет право отказаться от всего наследства, в таком случае он не вступает в наследственное дело. Не получает имущество и соответственно не приобретает обязанности наследодателя.
застрахованные кредиты могут быть покрыты страховой выплатой. Если ранее умерший застраховал свою жизнь по кредитному договору, и страховка покрывает сумму займа, в таком случае наследники не могут отвечать по долгам.
необходимо проверить сроки исковой давности всех задолженностей, которые поступили в наследственную массу, так как у каждого требования есть свой срок. Для них действуют общие правила - это трехлетний срок с момента, когда кредитору стало известно о нарушении прав.
В таком случае срок начал исчисляться за год до смерти должника, так как кредитор узнал о нарушении должником обязанностей именно в первый день просрочки. Полгода принятие наследства и остается еще полтора года, в течении которого кредитор может предъявлять требования к наследнику.
Поле истечения срока (три года) будет невозможно взыскать задолженность, бесперспективно обращаться в суды, так период для предъявления требований прекращается. Перед принятием наследства необходимо тщательно изучить всё наследственное дело, узнать, какие права и обязательства есть у наследодателя. Если задолженность имеется, то нужно изучить все договоры и условия исполнения обязательств по ним.
При открытии наследства нотариус владеет информацией только из сведений наследников и запросов из Росреестра, ИФНС, банков и иных организаций. Это касается наличия имущества (движимого и недвижимого). Касательно кредитов, тут финансовая организация сама должна позаботиться о заявлении требований.
Если кредиторы объявились по истечении 6 месяцев, когда нотариус уже завершил наследственное дело, а наследники приняли имущество, то такие кредиторы не утрачивают свои права требования. Узнав о том, что должник умер, они могут предъявлять требования его правопреемникам. Но при этом есть одно условие - наследник может отвечать по долгам в размере (цене) принятого имущества (если долг пятьсот тысяч рублей, а наследство принято на сумму двести тысяч рублей, то взыскивается только сумма принятого имущества, а остальное списывается).
Если же у наследодателя есть только долги, то наследующий вообще ничего не платит, потому что он ничего не получил от умершего в виде имущества.
Касательно взятого наследодателем при жизни кредита, ипотеки, микрозайма, то после его смерти отвечать по займам будут наследники. Правопреемник не сможет пользоваться ни квартирой, ни автомобилем, которые находятся в залоге, если он не будет продолжать выполнять обязательства умершего.
Но при этом есть обратная сторона принятия обязательства, например, если умерший кредитор допускал просрочки либо перестал платить вовсе кредит, то при принятии такого наследства придется также погасить проценты за просрочку платежей.
Налоги, возникшие при жизни наследодателя, также придется платить принявшим наследство, это относится ко всем начисленным налогам. Если начисления были сделаны после смерти, то такие платежи не нужно делать.
Что касается штрафов за правонарушения, относящиеся к КоАП РФ, то они должны быть аннулированы и платить их не нужно.
Коммунальные платежи относятся к задолженностям, которые переходят по наследству.
Если дом или квартиру приняли несколько наследников, то обязательство по таким платежам будут делиться поровну или распределяться пропорционально согласно принимаемым долям имущества. При внесении платы за ЖКХ только одним наследником в размере своей доли, то у ресурсоснабжающей организации претензий к нему не будет, но требования останутся к остальным правопреемникам. Такое условие распространяется только на задолженности по коммунальным услугам.
Важно знать! По долгам перед ресурсоснабжающими организациями есть также сроки исковой давности. Если задолженность умершего по коммунальным платежам и взносам на капремонт накопился за последние пять лет, то нет обязанности платить за весь этот период, нужно оплатить только за последние три года. Считается срок с момента, когда организация узнала о самом нарушении и данные о должнике. А значит, это следующий месяц после неоплаченного счета за коммунальные услуги.
Касательно алиментных платежей, то они являются обязанностью личного характера, которые в соответствии с законом, не передаются по наследству. Но при этом есть условие, что долг, возникший по алиментам до смерти гражданина, также будет передан по наследству. А вот дальнейшая выплата по алиментам прекращается.
Если гражданин взял имущество в кредит, то до полной выплаты всех заемных средств оно находится в залоге у банка. При получении от умершего залогового имущества у наследника ничего не меняется. Он также продолжает выплачивать кредит, может пользоваться и владеть данной собственностью. Распоряжаться (продавать, переоформлять, дарить) он сможет только после полной оплаты ипотеки или автокредита.
При оформлении кредита, когда привлекаются созаемщик или поручитель, то они несут вместе с должником солидарную ответственность по обязательствам. Если наследственное дело идет в отношении этих привлеченных лиц, то после смерти гражданина, его обязанности по договору поручительства переходят ко второму созаемщику.
Нужно тщательно изучить подписанные договоры, в них обязательно должны быть прописаны пункты, которые должны регулировать отношения сторон после смерти заемщика. Так, договором может быть предусмотрено условие, что в случае смерти заемщика поручительство прекращается и все кредитные обязательства в таком случае переходят правопреемникам. Но очень часто встречается, что наследство в виде обязательств принято, но поручитель также несет ответственность.
В таком случае поручитель может требовать возмещение выплаченного кредита с нового владельца имущества, но это будет ограничиваться в размере стоимости имущества, которое принял наследник.
Прежде чем принимать наследство, обязательно нужно узнать какое имущество будет передано, было ли оно в залоге, имеются ли задолженности по нему.
Если выяснится, что недвижимость была в ипотеке или иным образом закредитована, то необходимо узнать о наличии страхового полиса. В договоре обязательно должно быть указано о страховании.
В большинстве случаев, банки перед выдачей займов обязательным условием ставят – это страхование, в котором как раз и прописаны все случаи и ограничения, а именно:
страхователь умер от болезни
незаконные действия третьих лиц
несчастный случай
Но не будет покрываться страховкой суицид, смерть, наступившая от алкогольной интоксикации, наркотических средств, занятия экстремальным видом спорта.
Если смерть наследодателя подходит под страховой случай, то наследник может обратиться в страховую компанию и требовать погасить долг.
Страховщики всегда неохотно идут навстречу по выплатам. Скорее всего будет отказ на запрос наследника, но не нужно опускать руки. Лучше привлечь профессионального юриста, объяснить ему ситуации и подавать в суд и взыскивать эти денежные средства.
Если человек при жизни взял кредит или ипотеку, но умер, то после его смерти все права и обязанности переходят наследникам. Для этого последним необходимо выяснить, что именно перейдет им в собственность от умершего, и будут ли имущество и денежные обязательства соразмерны.
Нужно иметь в виду, что если имелись выплаты по кредитам, то и после смерти гражданина этот долг останется, а также будут расти проценты за просрочку платежей. Штрафные санкции не должны начисляться до того момента, пока не будет принято наследство.
Поэтому, как только выяснится, что имеются кредиты, нужно обратиться в финансовую организацию со свидетельством о смерти, чтобы они приостановили начисления штрафных санкций. Можно также попросить, чтобы приостановили и не начисляли проценты за просрочку платежей до момента принятия наследства, в некоторых случаях, банки идут на такие уступки. Также, если наследник понимает, что организация насчитала лишнее, то нужно писать им и требовать пересчитать все проценты.
Бывает так, что открыто наследственное дело, в наследственную массу попадает только имущество наследодателя и о его долгах ничего не известно.
Наследник принимает все имущество, но через некоторое время к нему обращаются кредиторы по имевшимся долгам умершего. В такой ситуации, принявший наследство уже не может отказаться от долгов, так как он уже стал наследником. Долги к нему переходят автоматически.
Единственный, кто может отказаться от наследства, это опекун несовершеннолетнего наследника с согласия органов опеки.
Кредиторы могут требовать задолженность как с одного наследника, так и с нескольких. Игнорируя его требования, вы провоцируете кредитора подать исковое заявление в суд и взыскать все денежные средства.
Весь долг, который распределяется между всеми наследниками, может оплатить один наследник всей суммой полностью, а в дальнейшем взыскать причитающуюся долю с остальных в судебном порядке.
Есть еще один вариант не платить задолженность, это банкротство самого умершего. Закон позволяет проводить данную процедуру в отношении умершего должника.
Она похожа с банкротством обычного гражданина, но не каждый арбитражный управляющий возьмётся за такое. Ему необходимо будет делать запросы, при этом гос. органы неохотно будут отвечать, с отсылкой на закон о защите персональных данных. Но если у умершего должника есть имущество, которое можно реализовать с торгов, у арбитражного управляющего будет финансовый интерес. Расплачиваться с долгами умершего будут после продажи всего имущества с торгов, после чего завершится банкротство и долги будут признаны безнадежными ко взысканию.
Наследникам нужно будет продумать, оценить имущество и понять, что лучше, принимать долг и оплатить его, либо освобождаться от долгов через процедуру банкротства. Признавать несостоятельным умершего должника нужно, если совсем нет имущества либо его стоимость гораздо ниже, чем сумма долга.
Если у наследодателя имеются денежные обязательства, то правопреемник, приняв полностью все наследство в виде имущества, также принимает и все его долги. Пока длится наследственное дело, а это шесть месяцев, никакие выплаты невозможно производить. Только лишь вступив в права можно начинать выплачивать все кредиты.
Оплаты должны проходить по тому же графику, который был у прежнего заемщика и указан в договоре. Банк начислит проценты за период наследственного дела. Но если наследник понимает, что он будет принимать полностью все права и обязанности наследодателя, то пока идет дело, можно написать в финансовую организацию, чтобы они не начисляли никаких процентов до момента вступления в наследство и приложить документ, подтверждающий смерть заемщика. Можно также просить банк сделать рефинансирование либо досрочно погасить этот долг.
Подписка на публикации
Заполните форму и получайте актуальную информацию
Получить консультацию
нашего специалиста
г. Москва, ул. Арбат, д.54/2, стр.1
ИНН: 7811630084 / ОГРН: 1167847455269
